目前的湾区房市，房价在过去数年大涨后已升至难以负担的高点，所以不再像过去数年那样大涨。房屋易手的数量也减少，所以住宅房市处于较平静的状态。但商业地产却是一番景象。"硅谷网站"报导，过去一周之内有不少办公室建筑物易手，成交价总值至少达7亿8500万元，反映出硅谷商业地产十分火红，也显示硅谷经济依然蓬勃，没有放缓和衰退迹象。
"过去一周"指2月12日至19日的七天内。以下是其中的最大宗的交易。
位于密尔比达(Milpitas)McCarthy路和Murphy路交界处的"墨菲路口"(Murphy Crossing)科技园区，共有五栋办公室，已于2月14日易手，成交价是1亿3000万元。
代表买家的Soma Capital公司的霍恩(Peter Horn)说，"墨菲路口"接近密尔比达捷运车站，附近又是"237号公路走廊"，所以是理想投资地点。
圣他克拉拉市的两栋办公室大厦"Santa Clara Towers"也于2月13日易手，成交价1亿9500万元。这两大厦位于自由圆环(Freedom Circle)，接近101号公路。
另外两栋位于圣他克拉拉市罗森街(Lawson Lane)的办公室建筑物，也于2月14日易主，成交价2亿7600万元。这两栋办公室目前租给科技公司"ServiceNow"。
另一项重要交易是圣荷西市中心六栋办公室，全部于2月12日易手，成交价为1亿8400万元。六栋办公室建筑物中，包括了具有地标性质的义大利银行大厦。这栋大厦将会被拆卸，原地将兴建博物馆。
上述四项交易涉及15栋办公室，总成交价达7亿8500万元。商业地产公司Colliers International总裁桑德林(Dave Sandlin)说："硅谷目前的商业地产十分热络，不少建筑物和不少资金都在转动。"
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