悉尼北岸海滩是新州房价上涨最强劲的地区，与去年同期相比，今年的待售房数量骤降了57％。
据澳洲房地产网消息，首席经济学家Nerida Conisbee表示，北岸海滩房地产市场目前是澳洲房价上涨第二高的地区，仅次于墨尔本内东区。
根据REA集团的数据，北岸海滩的住房价格比去年同期上涨6.73％，比上一季度上升2.56％，甚至比上个月高出0.42％。
然而，该海滩近期一个周末衹有363个房源，而去年同期有840个。在市场中拍卖出售的房产仅有27套，其余336套房根据私人协议出售。过去北岸海滩的待售房通常达到800至1100套。
Conisbee认为，销售数量较低的原因很多。
“卖家正在等待市场更火热的时机，尽管房源很少，但房地产经纪人发现卖家的开价水平更高。”
较低的上市量对小房换大房者不利，许多卖家也是后来的买家，希望升级房产的人几乎没有什么选择。这不仅阻碍了人们售房，而且还迫使更多的人进行装修或推倒重建。
Conisbee补充说：“强劲的价格上涨使卖家感到紧张。”
她说：“对于想要先卖房然后再买房的人来说，强劲的价格上涨可能使卖方犹豫不决，因为在他们买卖房出之间的这段时间内，房产的价格可能会变得更加昂贵。”
去年年底的强劲价格促使一些房主于今年年初进入市场，而且1月份的拍卖已被预定，这不太寻常。
来自Stone Real Estate公司的房地产经纪人Eddy Piddington表示，房源极少，但他在市场中收到了大量的咨询。
他说：“我期待明天在房屋开放检查见到很多人的极大兴趣。”
他正在Collaroy销售特别吸引人们兴趣的一居室公寓房，这套位于Pittwater Rd的公寓房的指导价格在69万至75万澳元之间，为此，Piddington整周都在接听电话和收电子邮件。
但他认为，澳洲国庆日以后会有更多的房产投入市场。
他说：“去年年底房市显现强劲的业绩，我相信卖家和潜在卖家会被激励在2020年售房。我认为，2月份以后市场上会看到大量待售房。”
北岸海滩的当前独立房中位价为1,747,500澳元，公寓房中位价为865,000澳元。
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