今年有利于投资者 悉尼三区买房增值受关注

房地产代理公司Upside的一项市场调查显示，悉尼房地产市场状况预计将对今年计划售房的投资者更为有利。悉尼去年12月份的住房价格延续了前5个月的上升趋势，录得了1.7%的增长；去年第四季度录得的增长高达6.2%。

该公司预计，今年悉尼独立房房价将实现5%的增长，公寓房价有望上涨4%。

该项调查显示，今年，悉尼买家的市场情绪将会是积极的，房贷批准数量预计将增长2%。

预计今年有3个区会表现出色：Arncliffe、Eastflakes和Crows Nest。

位于悉尼中央商务区10公里半径范围边缘的Arncliffe，独立房中位房价刚刚超出100万澳元，是百万级中最低的。这个区为投资者和家庭提供了巨大的潜力。

此外，西连（Westconnex）高速公路地下隧道的开通也可能会增加其吸引力。

在公寓房方面，值得一提的是Eastflakes。它是中央商务区10公里范围内中位房价最低的。

Upside表示，由于它靠近市中心，并且与周边区的房价存在相当大的价格差异，因此肯定还会有上涨的空间。

此外，该区还拥有许多翻新机会，可以进一步增加旧房的价值。

Crows Nest距市中心仅5公里。该区主要的吸引力在于其交通便利性。此外，其夜生活也很热闹，是年轻专业人士和家庭的理想住处。

公寓房是该区理想的住房类型，中位房价为90万澳元。