万维读者网 > 城市频道 > 正文  
UCLA经济预测:加州商业地产前景乐观
www.creaders.net | 2020-02-06 18:28:26  CNS | 0条评论 | 查看/发表评论
  

城市新闻社(CNS) 周三(2月5日)公布了加大洛杉矶分校(UCLA)安德森经济学院最新加州“商业地产”的展望报告。该报告预期,未来三年,加州商业房地产市场前景乐观,许多人想赶在新一轮扩张周期之初进入市场。

WeChat Image_20200206174937.jpg

该报告预估了“写字楼、多单元公寓、零售业与工业建筑”等在未来三年中可能面临的挑战和机遇。总体而言,除了零售店地产市场外,其它商业地产市场在2022年之前都会持续增长或与2019年持平。工业地产以及公寓项目前景乐观,而写字楼市场估计会保持不变,只有零售空间的地产市场比较悲观。

报告说,虽然近期调研显示,“写字楼”市场已经达到了顶峰,但最新的调查又显示,2022年前,一个新的扩张周期将会展开。东湾地区(East Bay)、橙县、圣地亚哥的写字楼市场比较乐观,估计租金会跑赢通胀,空置率也会持续降低。旧金山、硅谷和洛杉矶地区的写字楼市场,租金可能会上涨,但空置率可能只会略有下降。

这些预期与加州大部分经济学家预期前景一致,就是加州经济到2022年将更快增长,产生大量新的工作,因而需要更多的办公空间。

加州的“工业”房地产市场目前主要以仓储服务为主,服务快速增长的电商,估计2022年前不会有降温迹象;北加和内陆帝国的工业地产市场估计会保持现有水平;而洛杉矶的工业地产市场会继续增长,主要因为港口附近缺乏空间,以及目前贸易下滑只是暂时现象等因素。

报告说,使用机器人及新技术管理的多层仓储楼建设,最终将带动洛杉矶工业房地产市场的扩张,虽然这类技术实施时间还无法确定,但预期会助推洛杉矶工业房地产增值。

经济学家预期“零售业”房产市场的前景比较悲观,主要因为在线购物持续增长,实体店2019年假日消费季的业绩不如预期,以及重振现有零售空间的需求疲软等多种因素所致。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 美国药厂吉利德华人员工录音公开:我要实名
2 一天内9城沦陷 紧急封城 新型冠状病毒出现突
3 就是这个73岁的女人提出封锁武汉
4 与钟南山长谈后 美国“病毒猎手”回应令人心
5 大难当前 大胆“二许”发出讨习檄文

48小时新闻排行榜 更多>>
1 中国网络热传:习近平让位
2 美国药厂吉利德华人员工录音公开:我要实名
3 一天内9城沦陷 紧急封城 新型冠状病毒出现突
4 就是这个73岁的女人提出封锁武汉
5 与钟南山长谈后 美国“病毒猎手”回应令人心
6 大难当前 大胆“二许”发出讨习檄文
7 不是武汉肺炎,你不知美国已被打得跪地求饶
8 武汉病毒所抢注“瑞德西韦”专利 美国药厂回
9 前党魁服药自杀 中共党徒们不寒而栗
10 刘涛现身菜市场 网友:真受不了她拿东西的方
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 武汉年轻人冒死翻墙出来发声! 艺萌
2 微信: 两则武汉肺炎真实故事 马黑
3 《武汉新型肺炎事件病毒来源的 京都静源
4 他“亲自指挥”把“维稳”办成 信释
5 习大大哪去了,他的党卫军哪去 xpt
6 为何吃野味的东南亚各国从未爆 蒋大公子
7 武汉肺炎疫情大爆发的真相及罪 sparker
8 用日本撤侨作样本,武汉感染人 蒋大公子
9 (慎入)红灯区、大麻店、唐人街 lone-sheph
10 【回国“疫情”见闻】我们的家 WillyRong
一周博文回复排行榜 更多>>
1 8名爆料医生严重违反民主法则 我叫小龙鱼
2 为何吃野味的东南亚各国从未爆 蒋大公子
3 武汉肺炎会演变成黑天鹅吗? sparker
4 重磅!新药进展更新中! 丝丝
5 吉利德Remdesivir,明天在中国 丝丝
6 钟南山的九点研判值得信任否? 格致夫
7 为蒋大公子骂老狼点赞?点赞者 巴山老狼
8 武汉疫情的美式思维与中式视角 格致夫
9 武汉年轻人冒死翻墙出来发声! 艺萌
10 黎民魂斷已過萬.,一尊仍被點贊 蒋大公子
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.