湾区房客可能对当地昂贵的租金、狭小的空间和陌生的室友深感挫折，但是，当他们决定搬家时，通常还是在邻近的城市寻找住处。
租赁网站Apartment List最新调查发现，要租旧金山公寓的人42%来自圣荷西大都会区和东湾地区，而寻找圣荷西公寓的房客35%来自旧金山大都会区、屋崙和东湾大部分地区，10%来自沙加缅度。
湾区强劲的经济、科技高薪和专业挑战，使许多人希望留在湾区，也吸引了世界各地寻求财富的人前来，即使当地交通恶劣、生活和住房成本高得离谱。
Apartment List住房经济学家沙维亚提（Chris Salviati）说："湾区人口并未出现大规模外流，居民通常倾向留在湾区。"
巴洛阿图加州经济持续研究中心（Center for Continuing Study of the California Economy）主任莱维（Steve Levy）表示，湾区不断有大型投资案出现，包括Google斥资数十亿美元购买房地产，显示当地的经济未来十分光明。
沙维亚提指出，由于湾区就业机会多，现在仍是热门的出租公寓市场，有些公寓房客愿意多花点钱租住在交通较便利的地区。Apartment List的数据显示，旧金山公寓目前的中位数租金为3100元，圣荷西为2650元。
报告表示，寻找外州住处的湾区居民并不多，大部分希望搬到纽约、波特兰、西雅图和拉斯维加斯。
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