去年南加州六县房价劲扬

南加州房屋市场已持续走强近十年，各方原本担心2019年会下滑，但在房屋贷款利率降至近三年新低后，南加六县房价继续上扬，且单一住宅与康斗集合住宅的房价各擅胜场，打破了康斗涨幅肯定不及单一住宅的迷思。

康斗（Condo）集合住宅方面 ，涨幅最高的是橙县（Orange County），15.4%；圣伯纳汀诺居次，13.9%；圣地牙哥县7.8%，排名第三。

根据房地产"多重上市服务系统"（MLS， Multiple Listing Service）公布的2019年每个月的成交房屋数据，南加州六县（洛杉矶县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨Riverside县、圣地牙哥县与范杜拉Ventura 县）的成交房价呈逐月上扬走势，2019年12月的房价都比元月房价高，且橙县平均房价已达81万4283元，是圣伯纳汀诺县平均房价33万8750元的2.41倍，凸显南加滨海与内陆地区房价的巨大差异。

数据显示，洛县单一住宅2019年平均房价66万8829元，元月成交价62万9000元，12月成交价68万5000元，涨幅8.9%。橙县单一住宅2019年平均房价81万 4283元，元月成交价78万5000元，12月为83万5000元，涨幅6.4%。

河滨县单一住宅2019年平均房价40万2012元，元月与12月的成交房价分别为38万9999元、40万5000元，涨幅3.8%。圣伯纳汀诺县单一住宅2019平均房价33万8750元，元月与12月成交价分别为31万5000元、35万元，涨幅11.1%。

圣地牙哥县2019年单一住宅平均房价64万4916元，元月与12月成交价分别为38万9999元、40万5000元，涨幅3.8%。范杜拉县单一住宅2019平均房价65万2112元，元月与12月成交房价分别为61万8500元、65万5000元，涨幅5.9%。

南加州康斗集合住宅2019年的涨幅令人惊艷。橙县平均成交价51万145元，元月与12月成交价分别为47万元、54万2000元，涨幅15.4%。圣伯纳汀诺县平均成交价33万724元，元月与12月的成交价分别为 29万5000元、33万6000元，涨幅13.9%。

圣地牙哥县康斗平均成交价42万2916元，元月与12月成交价分别为40万7250元、43万9000元，涨幅7.8%。范杜拉县康斗平均成交价43万5275元，元月与12月成交价分别为42万4000元、44万2400元，涨幅4.3%。

洛杉矶县康斗平均成交价51万1194元，元月与12月成交价分别为50万元、52万元，涨幅4%。河滨县平均成交价25万9729元，元月与12月成交价分别为27万9999元、28万7000元，涨幅2.5%。