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住房成本虽高 纽约可负担力竟排全美第八
www.creaders.net | 2020-01-14 17:55:44  侨报纽约 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  听起来令人难以置信,但纽约是美国20个最大城市中负担能力排名第八的城市。

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 根据公民预算委员会(Citizens Budget Commission)的一项新研究,部分原因是低廉的交通成本抵消了高昂的住房成本。该研究使用了2016年人口普查的数据,并根据住房成本、交通成本和收入来衡量“城市负担能力”。

  研究发现,纽约的住房成本位居第五,“中位家庭”将其收入的30.8%用于住房。 (“中位家庭”被定义为一对夫妇、有两个孩子,收入符合该地区的中位家庭收入)。另一方面,在家庭总收入排名第八高的情况下,纽约的交通费用是最低的,每个月的中位家庭的交通支出仅为832美元。

  研究发现,在20个最大城市中,有15个城市的中位家庭将其家庭收入的45%以上用于住房和交通费用。通过这种衡量,芝加哥是负担得起的第十大城市,洛杉矶排第十二,迈阿密排第十八。

  只有五个城市——华盛顿特区、圣何塞、旧金山、波士顿和明尼阿波利-圣保罗——跌破45%的水平,被认为是“完全可负担”,因为他们的家庭收入相对较高。

  因此,换句话说:尽管排名第八,纽约的负担能力并没有那么好。尽管纽约在榜单上比较有竞争力、排名较高,但该研究警告说,它可能不会保持这种状态。

  报告称:“住房供应缓慢造成的住房高需求以及大都会运输署(MTA)的财政和运营困境,可能会增加成本,对纽约市的城市负担能力竞争力产生负面影响。”

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