万维读者网 > 城市频道 > 正文  
总统大选如何影响2020纽约楼市?
www.creaders.net | 2020-01-07 17:07:54  侨报纽约 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  2020年,成百上千栋大楼将挂牌,推出成千上万套新单元,这将是纽约市房地产市场出现剧变、大洗牌的一年。

  房地产专家说,在总统大选期间,高价豪宅涌入市场,这意味着2020年一切皆有可能。

a02a8e66cc0e4311a3c9bd258f39d204.jpeg

 

 豪宅经纪公司CORE的市场分析师Garrett Derderian表示:“即将举行的总统大选令市场笼罩着不确定性。”

  Warburg Realty首席执行官Frederick Warburg Peters补充说:“总统大选的结果将影响纽约市场的稳定,并影响到整个美国,尽管方式不一定相同。”

  根据纽约房地产分析网站Localize.city的数据,2020年,约700座新住宅大楼中的25,000多套新房将亮相市场。

  根据Localize.city的数据,全市的新建大楼中,有95栋将超过9层,其中57栋将拥有100多套单元,而15栋将是摩天大楼。

  预计将在2020年推出的最高新楼是位于萨顿广场3号、之前颇具争议的85层塔楼“Sutton 58”,当地社区多年来一直在努力阻止其攀升。

  房地产网站Localize.city的Andrew Kalish表示:“它具有纽约经典房地产的所有特征。” “不管过去的争议或库存过剩,买家都会喜欢新潮飞地的开发。”

  根据Localize.city,在所有区中,长岛市推出的新单元最多,共有2,015套,其中1,115套来自同样具有争议的杰克逊大街22-44号的5Pointz开发项目。

  Kalish说:“该地区对新租赁单位的需求不断,因5Pointz拆除引起的争议也不会影响租赁活动。”

  根据Localize.city的调查,布碌仑将推出393栋新楼和10,663套单元,同时布碌仑的贝德福德-史岱文森(Bed Stuy)是拥有最多新楼的小区:共有59栋。

  皇后区将推出146栋新楼和6,290套单元,曼哈顿95栋新楼和5,426套单位,布朗士区64栋和2,622套单元,以及史坦顿岛仅三栋新楼和133套单位。

  CORE上周发布其2019年第四季度市场分析报告时称,曼哈顿的市场遭受了价格上涨,超出了需求和负担能力,他们注意到曼哈顿新开发项目中有57%的要价超过300万美元,而实际销售额中只有35%高于300万。

  Derderian表示:“曼哈顿的十年住宅市场以与开始时同样的方式结束了。” “不是一声巨响,而是一声呜咽。”

  他补充说:“买家寻求的东西与开发商提供的东西之间存在脱节。”

  房产专家都认为总统选举可能会减缓下半年的市场。买房人士不妨静待时机。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 美国药厂吉利德华人员工录音公开:我要实名
2 一天内9城沦陷 紧急封城 新型冠状病毒出现突
3 就是这个73岁的女人提出封锁武汉
4 与钟南山长谈后 美国“病毒猎手”回应令人心
5 大难当前 大胆“二许”发出讨习檄文

48小时新闻排行榜 更多>>
1 中国网络热传:习近平让位
2 美国药厂吉利德华人员工录音公开:我要实名
3 一天内9城沦陷 紧急封城 新型冠状病毒出现突
4 就是这个73岁的女人提出封锁武汉
5 与钟南山长谈后 美国“病毒猎手”回应令人心
6 不是武汉肺炎,你不知美国已被打得跪地求饶
7 大难当前 大胆“二许”发出讨习檄文
8 武汉病毒所抢注“瑞德西韦”专利 美国药厂回
9 刘涛现身菜市场 网友:真受不了她拿东西的方
10 前党魁服药自杀 中共党徒们不寒而栗
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 武汉年轻人冒死翻墙出来发声! 艺萌
2 微信: 两则武汉肺炎真实故事 马黑
3 《武汉新型肺炎事件病毒来源的 京都静源
4 他“亲自指挥”把“维稳”办成 信释
5 习大大哪去了,他的党卫军哪去 xpt
6 为何吃野味的东南亚各国从未爆 蒋大公子
7 武汉肺炎疫情大爆发的真相及罪 sparker
8 用日本撤侨作样本,武汉感染人 蒋大公子
9 (慎入)红灯区、大麻店、唐人街 lone-sheph
10 【回国“疫情”见闻】我们的家 WillyRong
一周博文回复排行榜 更多>>
1 8名爆料医生严重违反民主法则 我叫小龙鱼
2 为何吃野味的东南亚各国从未爆 蒋大公子
3 武汉肺炎会演变成黑天鹅吗? sparker
4 重磅!新药进展更新中! 丝丝
5 吉利德Remdesivir,明天在中国 丝丝
6 钟南山的九点研判值得信任否? 格致夫
7 为蒋大公子骂老狼点赞?点赞者 巴山老狼
8 武汉疫情的美式思维与中式视角 格致夫
9 武汉年轻人冒死翻墙出来发声! 艺萌
10 黎民魂斷已過萬.,一尊仍被點贊 蒋大公子
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.