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加国新屋房价跌 多伦多温哥华跌幅最突出
www.creaders.net | 2020-01-02 18:14:02  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

加拿大统计局数据显示,去年11月新屋房价指数(NHRI)出现微幅下跌。总体看来,当月加国新建房屋价格指数虽基本没什么变化,但呈两极发展趋势。

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据betterdwelling网站报导,统计局数据显示,去年11月全国新屋房价指数无论是环比还是同比均微跌0.10%。房市下滑的城市,返现和房价低,一定程度上放缓了房价跌幅。

当月加国新屋房价指数比几个月前历史峰值只跌几个点,其中,蒙特利尔和渥太华等地指数强劲,里贾纳和温哥华等加西指数下跌最大。多伦多新屋房价指数微跌0.10%,同比下滑0.97%,比2017年12月新屋房价指数峰值跌2.29%。这一跌幅虽不大,但超全国平均跌幅。

当月大温区新屋房价指数跌0.56%,同比下滑2.76%,比2018年8月峰值低3.02%。这种情况下,当地开发商已经开始放缓新屋上市速度,有可能遏制房价下跌速度。

当月大蒙区新屋房价指数升1.09%,同比升6.30%,达到历史峰值水平,而且不断推出的新盘房价也在节节攀升。

总体说来,加国新屋房价指数变化不大,但如果细分,加东与加西呈明显两级分化趋势。过去2年中现房房价涨幅强劲的城市,如温哥华等,如今新屋房价开始下跌。过去2年中现房房价涨幅高潮中缺席的城市,如蒙特利尔等,如今新屋现房房价均大幅上涨。

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