最新房屋价格统计数据发现，南加州房价在10月时反弹，创下自去年春季以来的最高水平。
据《橙县纪事报》，“CoreLogic”本周所公布的最新房屋价格指出，南加州房价在10月时反弹，其中：
“CoreLogic”将每套房屋销售价格与其过去销售价格进行比较后发现，截至10月前的一年当中，内陆帝国单户住宅价格上涨了百分之3.4，是自5月以来该地区的最高水平。
另外，洛杉矶县房价上涨了百分之2.5，为四个月以来的最高水平，而橙县房价也上涨了百分之1.5，达七个月以来的最高水平。
抵押贷款利率从去年开始下滑，继续促使南加州住房市场重新散发活力，较低的贷款利率同时提高购房者的购买力。例如一般合格贷款每月房贷比一年前低了约320元。
数据显示，南加州平均房屋价格涨幅在2012年至2018年时达百分之七至九，这也证实“加州房地产经纪人协会”早些时候所发布的报告，当时预测房价和销售会在9月和10月时反弹。
“CoreLogic”报告中宣称，10月加州房价同比上涨了百分之二，而全国范围房价则上涨了百分之3.5。
该报告预测南加州房价涨势将会持续至少一年以上，预测等到2020年10月时将会上涨约百分之5.4。
有资料显示，加州需要在未来几年内实现增加350万间房屋供应才能满足市场平衡需求，但最近的一项报告指出，这个目标到2050年才能实现。也就是说，近30年内房屋短缺危机将无法得到解决。而增加房屋建设的密集度被认为是快速解决的方法。但有官员认为，住房危机是一个很复杂的议题，并不是简单的增大住房密度就可以解决的，最重要的是要实现各级政府之间的相互合作及协调。
“增加房屋建设密度并不会减少住房成本，因为社会公共设施的压力随之会增加，而这些都会由房屋开发商加入卖房成本中；我们需要下一步研究到底是那些法律规定限制加盖房屋…housing crisis (房屋危机)和affordability crisis（买房危机）不一样。各个部分，政府、房屋开发商、环境部门都要相互协调。”橙县约巴琳达市议员黄瑞雅说。
0
