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住不起波士顿 外围城镇房价飙升
www.creaders.net | 2019-12-05 14:59:12  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

波士顿经济蓬勃发展,创造许多新的高薪工作,收入增加、房价上涨,使得波士顿及其周边地区的房价涨到几乎大多数人不能负担;根据大波士顿房地产经纪人协会数据,波士顿地区单户住宅的中位数销售价格2018年达到61万元,公寓售价中位为56.5万元。

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据波士顿环球报的大波士顿地区住房市场年度研究,愈来愈多付不起波士顿地区房价房租的民众,选择在离城市越远的地区居住,使得许多外围城镇房价成长速度大增。

该研究依房价增值涨幅列出波士顿南、西北郊不同价位的最佳居住地点,采用房产公司沃伦集团的2013-2018年数据,并排除一年少于75户单家庭住宅销售数的城镇。

波士顿北郊50万元以下住房社区,2013年以来涨幅最多的是71%的Everett镇;50至75万元价位中,涨幅55%的美德福镇(Medford);尚莫维尔市(Somerville),涨幅47%,是75万至100万元间价位社区增幅之首;六年来增涨40%的温却斯特镇( Winchester )是中位逾百万元涨幅高的北郊社区。

波士顿西郊,四个不同房价价位社区中,增值最多的分别是50万以下的哈德森镇(Hudson,涨幅38%) ,50万至75万元房价社区的沃森市(Waltham,42%),75至100万房价的尼顿镇(Needham ,30%),及房价逾100万的多福镇(Dover,47%)。

波城南郊是相对房价较便宜的地区,四个房价分类为40万以下,40至60万、60至80万,及80万以上,四类别中近六年房屋增值最高的城镇分别是Brockton市(62%)、Hanover镇(39%)、Milton镇(39%)、Hingham镇(24%)


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