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5交通枢纽周边房租 超波城均值
www.creaders.net | 2019-12-03 15:40:27  侨报纽约 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  波士顿地区5大交通枢纽,包括南站、北站以及政府中心站附近的房租正在变得越来越贵,大大超过了波士顿市的平均价格。

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 租房研究网站RENTCafe对今年10月波士顿交通枢纽周边半英里范围内大型公寓的租金进行了分析,与2018年同期租金进行了对比。结果显示,5大交通枢纽附近的房屋平均租金一直在上涨。南站附近房屋的平均租金相比去年上涨了4.7%,达每月3886元。后湾站附近的平均租金上涨了2.6%,至4167元。政府中心附近的租金上涨了5.1%,为3653元,而科普利广场附近租金上涨了3%,为4256元。

  数据还显示,截至今年10月,波士顿范围内所有大型物业的平均租金为3429元,低于5大交通枢纽旁公寓的平均租金。

  报告结果表明,波士顿租金仍在持续上涨,该趋势可能会持续至2020年,且居民在选择公寓时对交通的需求也在不断增加。根据租房研究网站RentHop一项关于麻州地铁站附近租房价格的分析,大波士顿地区74个地铁站附近的公寓租金中位数相比2018年有所增加。

  该报告还指出,租户还是可以通过在离市中心仅几个地铁站之遥的交通枢纽附近租房,享受便捷交通又可以节省房租。例如相比波士顿市中心附近的蓝线水族馆站,距其一站之遥的马弗里克(Maverick)站周边的公寓月租就便宜801元。红线麻省总院(Charles/MGH)站附近的公寓月租就比市中心公园街(ParkStreet)附近便宜800元。

  RentHop表示,靠近市中心的多个地铁站附近的租房库存紧张在一定程度上导致了当地房租价格上涨。例如,公园街站附近一居室公寓库存数每年都在减少。


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