万维读者网 > 城市频道 > 正文  
悉尼墨尔本领军 房价现16年最大月度涨幅
www.creaders.net | 2019-12-02 17:31:41  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

受利率下降和房源供应短缺等因素的推动,11月份悉尼和墨尔本的房价大幅飙升,并带动全国房地产市场出现16年来最大的月度房价涨幅。

1507130811372124-320x200.jpg

房地产数据分析公司CoreLogic的月度房价数据显示,11月全澳各州府城市的房价上涨了1.7%,是自2003年以来的最大月度涨幅,而悉尼和墨尔本两大城市是此次上涨的主要推动力。

数据显示,悉尼的独立房房价在11月份上涨了3.1%,单月增值3.79万澳元,将中位数房价推升至956,249澳元。这是自1988年以来悉尼独立房房价最大的单月涨幅。悉尼今年的独立房房价已上涨了4%。

墨尔本紧随其后,11月份,独立房价格上涨了2.4%,是自2015年5月以来最大的单月涨幅,中位数价格上涨了近2.3万澳元,使墨尔本独立房中位数房价达到了774,023澳元。今年迄今为止的涨幅为2.9%。

在过去的一年中,悉尼和墨尔本的房地产市场均呈现盈利状态。

墨尔本内东区的住宅价格在过去一年中涨幅最大,上涨了8%;墨尔本内城区的房价上涨了5%。在悉尼,表现最好的是宝琴山(Baulkham Hills),房价同期上涨了4.3%,其次是内西区,上涨了4.2%。

除悉尼和墨尔本以外,澳洲其它州府城市的房地产市场也几乎都出现上涨。

11月份,霍巴特房价上涨了2.2%,今年迄今为止上涨了4.2%,是全澳最强劲的房地产市场。布里斯本11月份的房价上涨了0.9%、阿德莱德上涨0.5%、堪培拉上涨1.8%,就连一直陷入低谷的珀斯,房价也涨了0.4%。唯一房价下跌的城市是达尔文,下降了1.8%。

据悉尼晨锋报报导,CoreLogic研究部主管劳利斯(Tim Lawless)表示,房地产市场的复苏表现受到了一系列因素的共同影响。

“储备银行降息75个基点、澳洲审慎监管局(APRA)放宽贷款服务政策,以及联邦大选后消除了税改带来的不确定性,这些都对复苏起了重要作用。”他说,“此外,广告上市房源数量水平持续偏低,随着买家需求的回升,也给市场带来了紧迫感。”

“还有,预期未来几个月内利率将进一步下降以及最近房市低迷后住房可负担能力的改善,也是支撑房价上涨的因素。” 他说。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 要出大事了?中美协议或泡汤 习需时间稳内政
2 震动金融圈 影响100万亿:中国四大银行高层
3 利智罕见亮相,58岁已不复当年美貌
4 故宫没厕所,上万人方便怎么解决?佩服古人
5 海归的宿命 饶毅实名举报引发学术圈大地震

48小时新闻排行榜 更多>>
1 习近平身边幕僚留话:我们已经走投无路
2 王岐山制造了今日中共乱局
3 北京最担心的来了 西方国家终于联手了
4 要出大事了?中美协议或泡汤 习需时间稳内政
5 震动金融圈 影响100万亿:中国四大银行高层
6 老美限制华为再放大招 效果或立竿见影
7 利智罕见亮相,58岁已不复当年美貌
8 藏玄机?一张照片或泄露周恩来内心诡秘
9 故宫没厕所,上万人方便怎么解决?佩服古人
10 华裔天才拒绝美国绿卡 或将得诺贝尔奖
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 一句话捅了马蜂窝 不列颠地主
2 受港人同情和理解的香港 “暴徒 右撇子
3 《新药》: 第一个要诛心的女博 何华
4 中国大概正处在巨变的前夜 大宗师
5 一斯哥综合症患者的悲惨命运和 蒋大公子
6 厉害国现实中的一些笑话、恶劣 一草
7 三十年前的香港悲剧预言成真 高胜寒
8 港珠澳大桥与上层路线的荒唐 香椿树1
9 川普签香港法案,比鸦片战争时 小思
10 扯错了?涉诈骗的王立强长期在 武秦岭
一周博文回复排行榜 更多>>
1 港人胜利,川普是捍卫自由者的 木秀于林
2 毛泽东时代的寿命奇迹 战斗在温哥
3 香港是中国的长期悲哀 香椿树1
4 一斯哥综合症患者的悲惨命运和 蒋大公子
5 ZT: 避税是一项伟大的美国传统 体育老师
6 港珠澳大桥与上层路线的荒唐 香椿树1
7 特朗普亲手摁死香港 中国怒不可 我叫小龙鱼
8 民主派赢了 开始建设 还是继续 我叫小龙鱼
9 香港选举带来民主的疑问 古林风
10 美国变成香港暴徒 揽炒世界 我叫小龙鱼
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2019. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.