房租可负担性 阿德莱德取代悉尼成倒数第二

阿德莱德取代悉尼，成为澳洲第二大房租可负担性差的城市。虽然包括悉尼在内的部分首府城市情况稍有改善，但新起点津贴（Newstart）领取者在澳洲任何地方租房都很吃力。

周三，全国住房协会（ National Shelter）发布的租金可负担能力指数（RAI）显示，霍巴特仍然是全澳租金可负担性最差的城市，阿德莱德排在第二，而悉尼被挤到了第三名。剩下的依次是布里斯本、墨尔本、首都行政区（ACT）和珀斯。

全国住房协会主管人员皮萨斯基（Adrian Pisarski）表示，霍巴特的收入增长停滞，但过去三年来，租金却以每年10%的速度递增。阿德莱德取代悉尼主要是因为这里的租金和收入增长方式与悉尼不同，过去4个季度以来，当地的房租可负担性一直在下降。

阿德莱德居民的家庭平均年收入是65,900澳元，租金支出占收入的27%左右。

南澳偏远地区的租金可负担性仍然很好，但即使在那里，领取新起点津贴的人仍然负担不起独立租房的支出。数据显示，这些人在澳洲任何地方租房都不容易。

皮萨斯基说：“（在大悉尼地区）租一个居室房屋的支出，是他们收入的135%。”

新起点津贴领取者的个人年收入估计为18,122澳元，根据租金可负担能力指数，对他们来说，不管租哪种房屋，在经济上都很吃力。

“虽然从全国范围来看，租房可负担性得分处于中等水平，但这掩盖了低收入家庭租房境遇的恶化。平均来看，悉尼稍有改善。” 皮萨斯基说。

数据还显示，退休人群的拥房率也在下降，特别是50岁以上的老年女性群体。

皮萨斯基呼吁联邦政府着手解决这些问题，并为低收入家庭提供更多帮助。