房租3年内将涨9% 租不起搬家也难 老人发愁

约克维尔（Yorkville）是多伦多最贵的公寓社区。区内一栋租金较低的老公寓，有约40%的住客是老年人。如今面临租金3年将涨9%的开支难题，这些老年人担心，他们既租不起也无财力搬家。

这栋位于103 Avenue Rd的老公寓，月房租平均1,200元。30多年的老租客艾格尼丝．冯．梅伦（Agnes Von Mehren）对CBC表示，她的租金每月将增加近100元。

梅伦说，一些租户被告知，他们的租金到2020年可能会上涨5.2%，其他人则可能会上涨6.2%。这远远超出了省府规定的2020年2.2%的租金调涨上限。

租客们已经等了6个月，等待房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board）举行听证会，帮她们解决难题。

但房东Hollyburn Properties有限公司周三（11月20日）回应，他们在2015年购买了这栋62年楼龄的Avenue Park Apartments公寓，需要对其进行“大量”的维修和维护。他们正在通过《住房租赁法》申请大涨租金，以收回部分开支，目前尚未获批准。

梅伦称，房东一度申请3年内调涨租金11.3%，但省府上限为9%，经调解后，他们计划调涨8.6%。即使如此，靠固定收入生活的老年租客也承受不了。

住了13年的老租户戈登．法尔（Gordon Farr）感叹，租户可能无法阻止租金上涨。他说，他的租金可能会涨到每月2,000元以上。他更担心的是，被迫搬家的租客可能也无处可去，因为想在周边找到更廉价的出租公寓，几乎不可能。

房东为翻修公寓是花了220万元，但梅伦认为，省府必须做些什么，以帮助租客，特别是老年租客。