纽约哪一区，挂牌屋最好卖、售出最快？卖家躺赢…

　　纽约市的大多数挂牌屋一直无人问津，与之形成鲜明对比的是，皇后区的挂牌屋成热门，甚至遭买家抢Offer。

　　在南皇后区(South Queens)，房屋销售价格中位数同比增长5%至$ 545,000，当地房屋在市场上的平均停留(待售)时间为60天，是全市范围内耗时最短的。

　　在全纽约市，房屋的平均待售时间为83天。

　　在皇后区西北角，阿斯托里亚(Astoria)、长岛市(Long Island City)和阳边区(Sunnyside)的房屋待售时间为70天。这几个社区的房屋待售天数减少得最多，比一年前少17天，也就是说，售出的速度加快了17天。

　　除了西北布碌仑(登波Dumbo、布碌仑高地Brooklyn Heights、科布尔山Cobble Hills和格林堡 Fort Green)以外，剩余挂牌屋最好卖、售出最快的街区都在皇后区。同时，在全纽约市60%的子市场中，待售天数都增加了。

　　尽管销售活动连续第八个季度持续下滑，但皇后区的房屋价格达到了创纪录的高位。

　　“我很高兴皇后区房产终于迎来曙光，” Modern Spaces首席执行官兼本地经纪人创始人埃里克·贝纳姆(Eric Benaim)说。

　　他说，他的公司注意到价格上涨的趋势，尤其是在长岛市。截止到今年8月，长岛市已售出414套，比去年售出的254套大幅增加。

　　贝纳姆将交易的涌入归因于越来越多的买家开始比较皇后区和曼哈顿，而长岛市几乎坐拥两地的便利。

　　他说：“我们以前从未真正看到过这种现象。买家在曼哈顿和皇后区之间抉择。”