多伦多有家咖啡店，因成功吸引大明星汤姆．汉克斯（Tom Hanks）和瑞安．高斯林（Ryan Gosling）光顾，成为多伦多国际电影节（TIFF）佳话而人气十足。但意想不到的是，该店要在10月27日关门歇业了。

独立咖啡店Grinder，在多伦多的莱斯利维尔（Leslieville）社区经营了5年。如今因为与房东发生租约纠纷，将于10月27日关门。

令人心碎

店主乔埃尔·莫利（Joelle Murray）对CTV 表示，心都碎了。她说，做为小生意业主，她辛勤劳作，小店就像她的另一个孩子一样。

莫利在2018年因说服高斯林在TIFF期间光顾而声名大噪。今年9月，又成功说服汉克斯亲临。

莫利感叹，尽管如此，也不能使小店免于关门的厄运。

商业租金一直是小店维生的最大障碍。“随着租金的不断上涨，她经常要在开支上花很多心思。然后，遇到租金勐涨的时候，有时可以吸收，有时却不能。” 莫利说：“你必须考虑卖掉多少杯咖啡，才能抵掉增加的租金。”

莫利称，客户们一直在问，明年小店请的TIFF客人是谁？现在，她不得不回应，下一个TIFF还会来，但Grinder不会在这里了。

应推行商业租金管制

Grinder并非唯一一家受商业成本上涨影响的小店。附近的花店Florabunda，最近也因租金突然勐涨而关门。

市议员保拉·弗莱彻（Paula Fletcher）表示，许多独立小生意正面临着2倍或3倍的租金上涨打击，这把小型商业区中的许多小店逼得走投无路。

弗莱彻表示，她将支持对商业房实施租金管制，从而保护小生意租户，他们是主要街道的商业骨干。

商业租户处境难

莫利表示，她愿意为咖啡店寻找新家，但她不相信能找到一个不收取“天文”租金的地方。

OK OK Diner餐馆老板汤姆·伊利亚维斯（Tom Iliavis）称，房东知道租户换店址有多难，所以他们知道租户会接受租金开支。他解释，为餐馆投入了大量资金之后，即使租约到期租金上涨，也不敢换店址，因为那意味着再投入30万元。

开办木工学校Unplugged Woodshop的汤姆·菲德根（Tom Fidgen）表示，因为租金上涨，一年前他换了校址。他说，他以前都不能一次性给房东12张期票支票，因为下个月的租金随时可能比上个月高出300元。

使菲德根舒心的是，从Carlaw Ave和Dundas St E附近搬到Gerrard St上的新店，房东承诺他5年租金固定不变。◇