共享居住在悉尼兴起 称为成年人的学生生活

共享居住方式在悉尼兴起，人们生活在拥有大型共享公共设施的小公寓房里，一家澳洲主要开发商宣布计划修建他们的第一个共享居住住宅。

据澳洲Domain房地产网消息，开发商皇冠集团（Crown Group）将在Waterloo的374套公寓房的Mastery项目中将其中一栋低层建筑物建成共享居住房。

集团总裁Iwan Sunito说：“我们探索这一概念已经有一段时间了，并去过香港考察其运作情况。”

最近悉尼的Stanmore、Newtown和Paddington推出了三栋共享居住楼，而这是一家领先的公寓楼开发商首次接受修建一系列小型单间公寓房并出租的概念，租户可以使用公共休息室、大型公共厨房和户外空间。

其它开发商也在考虑这一前景，看看是否有兴趣参与。来自开发商Lendlease的全球产品销售主管Ben Christie表示他们正在密切关注这一事项。

他说：“在Lendlease，我们发现共享居住是全球客户群中不断增长的可行的住房选择。”

“共享居住相较于传统租房方式是一个非常实惠的替代品，并且在适当的情况下，我们正在考虑在城市重建、多用途项目中的适应性。”

在Frasers Property Australia房地产集团，也正在对共享居住这种形式进行评估，看看这类住房是否有任何机会。与此同时，Mirvac建筑集团今年初筹集了7.5亿澳元用于建出租房项目，因此可以想像他们也会审视这种共享住房方式。

Sunito以在其悉尼的公寓大楼中建造良好的公共设施，如健身房、游泳池、瑜伽室、音乐工作室、冥想空间和花园等而著称，他于2020年在墨尔本和布里斯本开展新的开发项目，现在计划新开发45套公寓房，完全建成共享居住的形式。

他已经开始计划将要提供的服务。“社区是我们文化的一部分，我们已经在我们的公寓楼开发中这样做。”他说，“但这将是一个很好的机会，可以提陞到一个新的水平。我们可以安排厨师向人们展示如何烹饪，还有个人训练课程、团体跑步俱乐部、音乐课程等。”

“我们相信共享居住是一个新兴市场，人们不想衹是生活在自己的单间公寓房里。他们希望享有公共设施，这样可以与其他居民经常接触，并有归属感。”

Urban Taskforce公司总裁Chris Johnson认为，共享居住将在澳洲兴趣，超大的传统房需求受到住房成本的限制，而且人们希望离市中心更近。

Johnson表示，越来越多的人现在乐于生活在密集的城市地区，这些地区拥有良好的交通网线，以及由Uber和Airbnb等公司早就的共享理念。

新一代寄宿公寓房的普及就是其中的一个反映，共享居住是另一种形式。Johnson说：“我认为，在共享生活方面有很大的发展，每个人都可以使用烧烤、游泳池和健身房等设施，而不必亲自拥有或维护它们。”

“这会流行起来。当你看到现在的房价时，就会发现共享生活在经济上的意义，这是一种更可持续的生活方式，使人们能够建立一个良好的社交网络。这绝对是一种趋势。”

目前，衹有澳洲的专业公司开始经营共享居住空间，如UKO、Caper Living和Urbico。海外，共享工作巨头WeWork也与WeLive修建了共享居住房。

共享居住生活方式被称为“成年人的学生生活”，并被千禧一代和老年居民所接受。