市场观察(Market Watch)17日报导说，硅谷和旧金山的房价，在过去数年一直攀升和成为泡沫后，房价已开始下跌，泡沫也开始破灭。
报导说，湾区九县中的八县，7月份房价都下跌；八个县包括了硅谷主要所在的圣他克拉拉县、硅谷北边的圣马刁县、旧金山和硅谷东边的康曲柯士达和阿拉米达两个县。7月唯一房价没跌的是北湾的苏拉诺县，这个县房价是九县中最低，当湾区房价上升时，它最后才升，当房价下跌时，它最后才跌。
加州房地产经纪协会(CAR)的资料显示，湾区九县整体的7月份房价中位数，比去年同期跌3.1%，比去年5月的最高点下跌9.5%；7月份的房价中位数，已回复到2017年6月的水平。
CAR的报告说，虽然房贷利率处于极低水平，硅谷和旧金山又有IPO热制造的科技新贵，但是过去数年不断上升的房价，使大多数家庭都无法负担，导致房市转冷，房价下跌，泡沫开始破灭。
旧金山7月的房价中位数是153万元，比去年同期下跌3%，比2018年2月的最高点跌了9.2%，现在的中位数已回到2017年10月的水平。
位于旧金山和硅谷之间的圣马刁县，7月房价中位数是156万元，比去年同期下跌3%，比2018年4月最高点下跌11.7%，现在的中位数已回到2017年10月的水平。
硅谷所在的圣他克拉拉县，7月份房价中位数是128万元，比去年同期下跌3.9%，比去年4月最高点下跌10.8%，现在的中位数已回到2017年12月的水平。
0
