旧金山现在还是全湾区、全加州、全美或是全球租金最贵的地方吗?根据不同的观点和资讯来源,答案可能是否定的。
根据租赁网站Apartment List提供的数据,全美7月一房公寓中位数租金最贵的城市是纽泽西州滨水市(Edgewater),加州最贵的是马利那岱瑞(Marina Del Rey),湾区最贵的是圣马刁市,月租金为3569元,相较旧金山只有2471元。
湾区7月中位数租金超过旧金山的有一箩筐,包括圣拉蒙(San Ramon)3075元、柏斯菲卡(Pacifica)3046元、佛利蒙3038元、布利桑顿(Pleasanton)2999元、红木城2829元、南旧金山2471元、诺瓦度(Novato)2650元、比兹堡(Pittsburg)2598元、安蒂奥克(Antioch)2552元和洛斯阿图2493元。
不过,Zumper网站公布的租金数据则显示,旧金山7月一房公寓中位数租金为3600元,相较去年同期为3500元,2017年同期为3420元。
究竟是Apartment List还是Zumper的数据较准确?分析发现,Apartment List的数据较接近2017年人口普查得出的租金结果,即当年湾区有26个城市的中位数租金高过旧金山(不限一房公寓),这些城市很多都出现在Apartment List的名单中。
另一个租赁网站Rent Cafe的数据则指出,湾区现在租金比旧金山贵的城市只有蒙洛公园市和巴洛阿图,这两个城市目前的平均租金为每月3697元。