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据房地产追踪网站Corelogic的最新报告,洛杉矶6月房价达到了历史新高,至61.8万美元,不过,该价格较一年前只增长了半个百分点(3000美元),相比2018年6月8%的年增长,涨势明显放缓。
尽管房价还没有出现下降,但买家出价的意愿明显降低。在洛县,6月整体房屋销售相比一年前下降了12.1%; 全南加地区成交20,790起,相比去年6月减少了21.6%。
CoreLogic的分析师李佩奇(Andrew LePage)说,虽然房贷利率相当低,经济大背景也很健康,但6月南加的房市却非常低迷,显示许多有购屋意愿者不愿出价,大概是担心会在房价高点购房。过去一年房价持平,显示房市不温不火。
他认为,只要房价维持或接近历史高点,房市的低迷状况就会持续。不过,对于想尽快出手的买家将有更多机会讨价还价。
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