曼哈顿下东城两桥社区(Two Bridges)的三个豪宅开发案申请，于去年12月在市都市计划委员会(City Planning Committee)通过，但却引发多方反对，市议长张晟(Corey Johnson)、市议员陈倩雯随即向市府提诉，要重新审查建案；5日该案在纽约州高等法院开庭，针对豪宅案是否需进行"统一土地利用审查程序"(ULURP)进行辩论。
目前位于该社区的三个开发案地址分别樱桃街247号、南街(South St.)260号和柯林顿街(Clinton St.)259号，将建起四栋高楼，楼层高度为80层；虽然预计将为两桥社区增加3000套全新公寓，其中有694套为平价屋，但反对者认为新开发案将为两桥地区居民生活带来严重负面影响，同时谴责的市城市规画局(DCP)未向民众公布建案具体细节，更让豪宅案可以"小规模改造"(minor modification)名义申请建筑许可，不需经过ULURP。
日前由张晟、曼哈顿区长高步迩(Gale Brewer)和市议员陈倩雯发起联合诉讼，状告纽约市、市城市规画局和局长、市都市计画委员会和局长，以及市楼宇局(DOB)等，要求停止施工工程并接受公众审查。
5日的法庭上，市议会代表律师Debbie Greenberger认为开发商违反宪章，不仅跳过市议会和曼哈顿区长的审核，对于其大规模的开发案，也未经过ULURP，提供社区与相关单位公开透明的审查流程。
Greenberger进一步说，两桥社区属于1972年由市议会和市都市计画委员会规画的"两桥大型住宅开发案"(Two Bridges large-scale residential development)范围，鼓励开发商在该区发展、蓬勃社区，"在这个之前，所有两桥社区的开发案都是符合标准，直到这批建案。"
另外，Greenberger也针对在下东城兴建豪宅提出异议；她表示，两桥社区居民多为劳工阶级、低收入户，以及耆老们，在豪宅建起后将会大幅改变该社区的组成，并为原本的居民带来许多影响。
曼哈顿区长办公室代表律师James Caras则强调建案应获得区长审核，以及ULURP的重要性；他认为如此大的建案，让市都市计画委员会做最终裁决是不合法规的。
针对建商是否透过"小规模改造"为名义，藉此绕过ULURP程序，市府代表律师Rachel Moston表示，三个开发案的案例中，都不符合需要经过ULURP程序的规定。
Moston强调，建商在动工前两年，进行多次公共流程与多次听证会，确保社区居民不会因为语言隔阂而不了解建案内容，"我们确保所有人都了解之后，才开始进行。"
开发商代表律师Janice Mac Avoy提出反驳，认为建商已经按照要求，提供649户可负担住宅，而如今市议会因建案规模大，而提出需通过ULURP程序的要求不合理，"建案的规模、尺寸与ULURP并无关系。"
在经过近七个小时的庭审，法官恩戈隆(Arthur Engoron)表示，将会择期宣步判决，在判决前临时禁止令(Temporary Restraining Order)仍持续有效，市府不许发照让开发商动工；恩戈隆进一步表示，会尽快研究市府应采取何种审批程序；他还说："这些是极大规模的高楼，你不能因为区域划分允许就这样做，我无法相信这个案子。"
恩戈隆还说："我也希望有更多的住房被建造，但我看不出来为什么这个案子可以跳过市议会的审查。"
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