洛杉矶县西柯汶纳市（West Covina）惊爆华人短租屋(Airbnb，"爱彼迎")一死两伤枪击案，西裔租客办售票笑气派对，满屋子未成年人，房东却毫不知情，再度暴露短租屋潜在的高风险。
5月31日深夜10时左右发生的这宗枪击案，死伤者都是未成年。邻居表示，案发前一周，该屋已开过一次派对，闹到清晨4时方歇，当时还以为屋主的孩子举办毕业派对而未报警，没想到邻屋竟然是沦为售票笑气派对场所的短租屋，对社区治安构成大威胁。
律师邓洪指出，这宗短租屋枪击案死伤者都是未成年人，暴露出短租屋的人头租客大漏洞，无法事先查证或得知承租者与使用者是否为同一人。一般旅馆，入住时必须出示身分证与信用卡，但短租屋屋主并不知道使用者的真实身分为何，无从得知承租者和使用者是否为同一人，也难以得知使用者为未成年人、有犯罪前科、将短租屋做为淫窟、毒窟或开锐舞（Rave）、笑气派对等。
邓洪表示，与Uber和Lyft等共享经济体系相较，Airbnb短租屋因为法律漏洞太多，风险大，屋主的责任更大。建议屋主投入短租屋市场之前，务必做好防范与安全措施：符合城市法规并办理登记、购买足额保险（屋主保险与短租屋保险）、不得歧视租客。
资深保险经纪张国兴表示，一般屋主住家保险（Homeowner Insurance）仅限屋主自住，不承保也不理赔商业用途，房屋若分租房间，超过两户，若出事保险公司可能也不承保、不理赔。
张国兴指出，坊间多数保险公司不承保短租屋，他公司代理的Foremost Star保险公司，是少数承保短租屋者。事实上，爱彼迎（Airbnb）有自己的屋主保障保险（Host Protection Insurance），若发生事故，每宗理赔上限100万元，但限制条款颇多，还是得自购屋主保险。若长期出租房子，建议房客购买租客险，并将屋主（房东）的名字列入。
张国兴也提醒短租屋的屋主，购买房屋保险时应据实以告，向接受短租屋的保险公司投保房屋保险，再加上"爱彼迎"提供的屋主保障保险，如此一来，才能在发生事故时获得理赔。另一个避险自保方式是，屋主改以有限责任公司（LLC）持有该户房产。
资深保险经纪林大卫指出，短租屋属Short Rental，遭逢失火、酒醉破坏、闹事的风险高，保费也比一般的屋主保险高，屋主一定要事前跟保险公司讲清楚这是短租屋，绝不能隐瞒。就像家庭旅馆与月子中心一样，隐瞒未报若被查获，保险公司不仅立刻取消保单，违法纪录还会跟五年，后果非常严重。
当然，投保金额也是重点。张国兴表示，很多人有个错误观念，误以为车祸后汽车保险不够赔对方时，可由房屋保险理赔，事实上，这两种保险是不相关的，汽车保险不够赔偿对方的损失时，是由房屋净值去赔。资产丰厚者，除了应购买高额汽车与房屋保险，最好再加买雨伞险(Umbrella Insurance)，是面对高诉讼风险的最佳自保之道。
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