房市回暖？悉尼三月清盘率创一年新高！

尽管悉尼的清盘率创下了一年新高，但与去年同期相比，成交率仍较低。

据专家透露，周六，全悉尼共举行了608场拍卖会，而且，参与拍卖会的房产数量远高于2月，清盘率却没有出现很大的浮动，所以卖家有理由保持乐观。

（图片来源：Domain网站）

Domain的高级研究分析师Nicola Powell表示：“据预计，4月初，参与拍卖会的房产数量都不会出现太大的变化。”

“如果清盘率在4月头两周的时间内仍保持在50%左右的话，这可能就意味着，为适宜疲软的房产市场，卖家对定价预期进行了相应的调整。”

一般而言，3月都是拍卖旺季。

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Cooley Auctions的Briannan Davis表示：“出价的买家会更多，这与去年年底的情况形成了一个鲜明的对比，当时可能只会有一名买家参与拍卖会。”

公寓的表现要优于独立屋，悉尼公寓的清盘率为55.4%，独立屋的清盘率为53.5%。

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悉尼下北岸的表现最好，3月清盘率为64.3%。

The Agency的销售主管、首席拍卖商Thomas McGlynn表示：“如果所有卖家都根据买家的反馈来定价的话，清盘率就会很高。”

“许多卖家都会在拍卖会结束后几天降价，所以就会出现在拍卖会结束后售出房产的现象。”