专家表示,西雅图房市经过多月的冷却,如今出现了可能回温的迹象。数据显示,西雅图1月的房屋成交量与去年同期相比减少8%,但这个数字并不能明确指出房市未来的走向,待完成销售量(Pending sales)的义意则大不相同。
根据房地产网站Redfin最近公布的分析报告,西雅图1月的待完成销售量比去年同期增加15%,是该市自2016年底以来增幅最大的一个月。
Redfin首席经济学家费维勒(Daryl Fairweather)说:"对那些在市场开始冷却时上市的卖家来说,2018年下半年着实令人感到沮丧。从那时起,降价的卖家愈来愈多,造成许多房屋退出市场。"
费维勒鼓励现在还在观望的买家趁早入手,他说:"我们视这个春季之前的时期,是购买已经上市多时的房屋的好机会,因为这些房屋现在的价钱比当初上市的定价低了许多。"
费维勒还预测,西雅图房屋成交量会在短时间内快速上升。
西雅图Redfin经纪人帕默(David Palmer)说:"上个月看房的买家有增加的趋势,出价的买家也比前几个月多,较受欢迎的是那些已经上市一段时间的房屋。"
不过,帕默表示,无论是买家或卖家都必须了解,西雅图房市未来不可能和过去五年一样快速发展。他说:"即使买家重新回到市场,卖家应该做好心理准备,会遇到比过去更多讨价还价的情形。"