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店家遭房东驱赶?市议会拟议提供法律协助
www.creaders.net | 2019-03-11 13:53:45  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

数据显示,纽约市小商家遭房东驱赶的案例有上升的趋势,纽约市议会打算立法提供免费法律服务,模式或许参照协助住宅房客的作法。

据《华尔街日报》报导,市议员莱文(Mark Levine)将于本周在议会上引进这项法案,以帮助纽约市陷入困境的小企业。纽约市辖区内商业租户遭驱赶案件有升高的趋势。统计显示,近两年来商业驱赶数量超过3,900起,包括今年截至2月底的349起。

该报导援引市府数据:2017年平均每月有143起商业租客遭驱赶案件,2018年平均每月有153起。

莱文表示,自2017年立法保护住宅房客后,2017年至2018年间驱赶率下降了14%。他形容该法案发挥了“变革性”的作用。他认为,若为部分小商家提供律师服务,或许可帮助他们的商店继续开门做生意。

该法案将适用于独立拥有和经营、并且符合联邦标准的小企业。根据提案,如果企业主的家庭收入没超过联邦贫困线的200%,可获得免费法律协助。免费律师可代表租户出席法院,协助如寻回因没付租金而被扣押的所有物。

莱文表示,许多小企业在法庭上与房东打官司时,没有资金支付律师费用。“优秀的律师可以帮助租户争取权利,如果赢得官司,或许可避免被驱赶”他说。即使最终无法避免驱赶,律师也可以帮忙争取延长租赁的时间,或是通过协商修改拖欠租金的付款计划。

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市长发言人Raul Contreras表示,市府期待审查这项法案。“小企业是纽约市的生存命脉。他们在地方上聘雇员工、投资他们的社区,帮助城市经济发展。”

责任编辑:家瑞


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