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2013年以来纽约州房屋止赎率下降近半数
www.creaders.net | 2019-03-07 18:07:10  侨报纽约 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  根据州主计长狄纳波利(Thomas Dinapoli) 办公室发布的一份新报告,自2013年以来,全州范围内的年度房屋止赎率已下降近50%。

  据crains纽约报道,在2013年至2018年期间,房屋

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 从46,696下降至24,334,下降了近48%。

  迪纳波利在一份声明中说:“房屋止赎率的下降意味着失去家园的人数有所减少。”

  纽约州周边地区的结果不尽相同,纽约市自2013年以来房屋止赎率呈下滑趋势,其他地区还在慢慢转变。

  纽约州房屋止赎率在2014年年中达到顶峰,有18个县的止赎率超过1%。布碌仑和皇后区的比率分别为1%和1.4%。四年后,只有四个县的比率仍超过1%,包括克林顿,普特南,罗克兰和萨福克郡。

  自2013年以来,萨福克郡在纽约州一直保持止赎率最高。其比率在2016年达到峰值,高达3%以上,然后在2018年中期降至1.7%。

  由于一些止赎案件得到解决,未决案件的积压也有所减少。

  在2013年和2014年,即使新申请数量开始减少,即将到期的止赎案件数仍在继续增加。但2014年止赎案件数增长趋于稳定,自2016年以来,案件数量一直在稳步下降。 2014年的案件数量曾突破92,000,但此后下降了一半。

  迪纳波利指出有必要解决“僵尸房产”的问题,这些房产通常是空置的,房屋的所有者在抵押贷款支付方面有延迟。

  “僵尸房产”可能对贷款人和借款人产生影响,也同时可能产生安全隐患影响房屋周边的邻居。

  迪纳波利在声明中说,“止赎危机远没有结束,为了扩大我们所取得的进步,纽约州必须继续提供支持,有助于房主避免丧失抵押品赎回权,也帮助社区减少僵尸房产带来的隐患。”

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