旧金山议会通过新法,将强制全市空置的商铺屋主向市府登记,并缴交每年711元的登记费用。如不照做,罚款则是登记费用的四倍,即2844元。
当前市内的商业区街头有不少的空置店铺。分析称一方面是因网路购物蔚成风尚,实体店的经营备受打击;也有批评指是业主故意空置,直到有好的小商业租户付得起高价才租出去。
空置店铺登记提桉由市议员李丽嫦提出,为了查清全市一共有多少个空置的店铺。李丽嫦强调保持旧金山的社区商业的活力,如一直把商铺空置,会影响到整个商业区。提桉获得全体市议员联署起草,因此也毫无意外在议会中获得全票通过。
目前根据市府和李丽嫦提供的资料,全市注册的空置店铺仅为40间。但是因为此前的法例规定只要是还在转售过程中的商铺就不算店铺。李丽嫦的立法则是把这部分的店铺都算进空置店铺,强制也必须要登记。此外楼宇检查局也要每年检查商铺的内外是否符合城市的规定,保证建筑的安全。
年初时李丽嫦和市议员佩斯金(Aaron Peskin)已经酝酿多项立法来应对全市内越来越多的空置店铺问题。其中最为引人注目的当属佩斯金提出的"空置税"(Vacancy Tax)提桉。所谓的空置税即商铺一直无人租用,在超过一定时限之后,业主则必须缴纳额外的税款。
空置税的提桉必须由全市三分之二选民的支持才能通过。佩斯金也预计会将提桉先交由议会审议,获得六票支持之后再交付公投。