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最新房地产报告指出,湾区1月房屋成交量延续过去8个月来的跌势,继续大幅下滑。
房地产资讯网站CoreLogic指出,湾区1月的房屋成交量仅3857笔,为11年来最低,也比12月低27.8%。九县中以旧金山的跌幅最大,高达34.4%,其次为阿拉米达县,跌幅为30.1%。圣他克拉拉县房屋成交量由12月的1145笔跌至1月的803笔,跌幅为29.9%,与去年1月相比的跌幅为18.7%。
➤➤➤湾区高收入居民 宁租不买房
CoreLogic分析师拉佩吉(Andrew LePage)表示,要不是贷款利率12月时大幅下降,提高了房屋可负担性,再加上上市房屋数量有所增加,成交量恐怕会更低。
拉佩吉指出,造成1月成交量大跌的因素很多,包括联邦政府关门、股市振盪、负担能力的限制和买家认为房价已达顶峰。
儘管湾区1月房屋成交量大跌,房屋中位价仍上涨2.2%,但低于去年1月房屋中位价涨幅13.8%许多。
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