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特朗普首个房产开发项目 君悦将被拆除
www.creaders.net | 2019-02-08 14:29:42  侨报纽约 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  唐纳德·特朗普(Donald Trump)在纽约曼哈顿的首个大型开发项目纽约君悦酒店(Grand Hyatt New York hotel)将被拆除。

  据《华尔街日报》周四(2月7日)报道,在成为总统以前,特朗普作为房地产开发商的第一笔交易位于纽约市中央车站旁边的纽约君悦酒店。

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  君悦酒店目前拥有1298间客房,925名员工和6万平方英尺的会议室。其标志性建筑还包括建在东42街人行道上的一家酒吧。

  据负责纽约市住房和经济发展的副市长艾丽西亚·格伦(Alicia Glen)表示,该酒店大楼已经被一个房地产开放团队购买并将被拆除,这栋玻璃材质的建筑将被改建成总面积达200万平方英尺,多用途房产项目来巩固“该社区作为商业区的卓越地位”。

  新的项目将包括办公室、零售店和一个新的、规模缩小版的凯悦酒店。据一位知情人士透露,新酒店将只有500间客房和1万平方英尺的会议空间。

  该项目需要得到州和市府的批准。目前尚不清楚拆迁工作何时开始以及新建筑物会有多高。

  君悦酒店一共有26层,始建于1919年,当时是一座艺术风格的海军队长酒店。1976年,特朗普与君悦酒店合作,共同收购了当时一家名为Commodore酒店。随后对酒店进行重建并改造,用现代主义风格的玻璃将原始的石头覆盖,并创建了一个带有弯曲玻璃墙的餐厅。

  1996年,君悦酒店购买了特朗普在该酒店的股份,特朗普随后退出了这项投资。但该建筑仍然保留着特朗普建筑装饰的风格,包括镜面玻璃和不锈钢外观。

  君悦持有酒店房产的百年租约,该租约将于2077年到期。

  去年12月,君悦酒店将涵盖66万平方英尺的开发权转让给了摩根大通,使其在公园大道270号新建一个250万平方英尺的总部,转让价格为2084亿美元。

  据美国房地产博客Curbed援引开发商一份新闻稿称,重建后建筑综合体的面积约为200万平方英尺,比正在大中央车站另一侧拔地而起的范德比尔特一号(One Vanderbilt)摩天大楼还要大。这是该社区为鼓励开发写字楼而重新拟定的最新计划。

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