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洛加大展望2019:债市房市风险较小
www.creaders.net | 2019-02-06 10:21:12  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

洛杉矶加大安德森经济预测中心(UCLA Anderson Forecast)日前指出,在联邦准备理事会加息、川普税改刺激经济、中美贸易争端,及民众支出增幅减少等因素,共同作用下,美国2019年金融市场很可能出现大幅震盪(increased turbulence),为散户提供更大盈利空间。美国房市供给量则仍低于历史平均水平,2019年是进场好时机。

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美股过去数月震盪,标普500指数(S&P 500 Index)从2018年11月初的2814点,一度下跌至2018年12月末的2351点,随后出现反弹;截至2月4日,上升至2725点,已经收复绝大多数"失地"。相似状况,未来很可能再次出现,短期投资者获利空间将提升。

洛杉矶加大安德森经济预测中心资深经济学者David Shulman表示,2018年末至2019年初的股市行情,很明显预示美国多年平稳金融市场(benign financial markets)的终结。儘管许多金融专家认为,美联储政策、公司获利增长趋近峰值,是导致金融市场震盪的原因;但Shulman认为其背后,有更危险因素。他举例,公司债务比例过高(over-leveraged corporations),就是一个常常被人忽视的潜在隐患。

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洛加大经济学家俞伟雄提醒投资者,密切关注"十年期减两年期公债收益率利差(Yield Curve)",该数值已经从2010年的3%一路下降,目前趋平(接近0%),有可能出现负数(Inverted yield curve);从1990年、2000年及2008年历史经验分析,负数一旦出现,美股未来两年内很可能出现大幅滑落。

通常来说,十年期减两年期公债收益率利差上升时,说明景气通胀风险提升,适合投资债券;利差下降,则说明景气通胀风险下降,适合投资股票。鉴于当前经济状况,不喜风险、追求流动性的中小投资者,俞伟雄建议投资债券。

民主党在期中选举掌握众议院后,能源、社交软体、银行及医药等板块的股票,会迎来怎样的走势,也很让人关注。Shulman表示,受民主党新政影响,上述板块将迎来发展的十字路口。总的来说,2019年对于大众投资人是利好一年,对于华尔街则是大起大落的一年。

俞伟雄认为,儘管洛杉矶、橙县等地房价高昂,但2019年仍是买房好时机。2007至2010年的次贷危机,让美国房屋供给量大跌;美国人口普查局资料显示,截至目前,供给仍未回到历史平均水平。考虑到美国大城市人口增长迅速,洛杉矶县、橙县等地房价高昂,是供给不足所致,并非因为炒作。综上所述,美国房市泡沫不大,2019年仍是入场好时机。

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