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旧金山新建顶层公寓 索价4100万
www.creaders.net | 2019-02-01 00:24:02  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

旧金山全新豪华住商溷合大厦Avery的全楼层顶层公寓尚未完工,已抢先于29日上市,索价4100万元。若能以此价格成交,将成为旧金山有史以来成交价最高的住宅物业。

旧金山太平洋岗(Pacific Heights)一栋别墅于2017年以3800万元售出,是该市目前成交价最高的住宅物业。许多人正拭目以待,看这间位于Avery大厦56楼的顶层公寓是否能打破这项纪录。

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600呎高的Avery大厦位于488 Folsom Street,由着名荷兰建筑师库哈斯(Rem Koolhaas)创办的大都会建筑事务所(OMA)设计,邻近去年落成的越湾车站(Transbay Transit Center)。开发商Related California行政副总裁暨首席开发长卡诺里(Gino Canori)说:"越湾区(Transbay District)是旧金山最新崛起的地区,Salesforce和脸书的新总部都在这裡,也是旧金山每平方呎最高价4510元公寓大厦的所在地。"

Related California母公司Related Companies在纽约售出过一间5500万元的顶层公寓,也在洛杉矶售出过一间3500万元的顶层公寓。

房地产网站Compass首席市场分析师卡莱尔(Patrick Carlisle)表示,市场上最近出现了少量优级顶层公寓,开价4000万元以上的顶层公寓都没有卖出,有些已经决定分为多个面积较小的公寓出售,因此,目前定价最贵的是纽约瑞吉酒店(St. Regis)的顶层公寓,开价2800万元。

卡莱尔说:"旧金山不是没有亿万富豪,但一般而言,旧金山的富豪比较没有兴趣购买这种自我意识膨胀的顶层公寓。"他指出,他们去年在旧金山售出的豪宅数目创下纪录。

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