房地产网站Zillow最新的一份报告显示，旧金山湾区无家可归者大约有25,951人，比美国住房和城市发展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）的估计还要多出6,000人。
在湾区各大城市，包括旧金山（San Francisco）、圣荷西（San Jose）等许多地方，都能看到这些人住在帐篷、房车里面，对附近社区的街道清洁、治安造成严重影响。
Zillow这份报告采用的分析算法考虑了城市人口、贫困率、租房可负担性，以及其它因素，而且计算了官方估算可能排除在外的那部分人数。该公司称，新估算的无家可归者人数，能够让城市对无家可归者问题有更清晰的认识，并据此推出更切合实际情况的救助办法。Zillow经济研究主任斯凯勒．奥尔森（Skylar Olsen）表示，要了解无家可归者问题的严重程度，有更准确的人数是非常重要的。
美国住房和城市发展部每2年用志愿者、市府员工等实地数人头的方式，计算出更新的无家可归者人数，但无家可归者权利倡导者认为，这一数字被低估，因为社区无家可归者并未计算在内。奥尔森表示，这些无家可归者移动性很强，而且喜欢隐藏自己，真要计算这些人的人数可不是那么容易的事情。
根据Zillow的估计，圣塔克拉拉县（Santa Clara County）有10,121名无家可归者，超过联邦计算的7,394人的估计；阿拉米达县（Alameda County）有6,975人，也比联邦估算的5,629人多；旧金山Zillow估计有8,855人，联邦估计人数为6,858人。
圣塔克拉拉县非营利组织“目标：家庭”（Destination: Home）的CEO詹尼弗．拉文（Jennifer Loving）表示，在这些社区工作的人才知道，定期统计的数字是被低估了的数字。
奥尔森认为，随着湾区房租持续上涨，这一区域的无家可归问题会愈加严重。旧金山的房屋月租中位价高达4,331美元，再上涨2%就将导致67人无家可归，上涨5%就将让173人失去居所，Zillow的研究报告显示。而在圣荷西地区，房屋月租中位价格则达到了3,542美元， 再涨2%将令59人无家可归，增加5%会增加147名无家可归者。
但房租、房价并非造成无家可归的唯一因素，在旧金山，约有60%的无家可归者有毒瘾，许多同时伴有精神疾患。Zillow估计，2017年全美国有66.1万名无家可归者，比美国住房和城市发展部估计的数字多10万人。
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