新西兰国会老同志教年轻人如何买房：能早别晚

年轻人该如何买房？国家党国会议员Chester Borrows给出了三条建议：勤俭持家，能早别晚，量力而行。

Borrows是一位老同志，日前披露的国会议员财产状况显示他名下有两套房。对于首次购房者，他的意见就是尽量节约开支，把钱省下来买房子。

他称，自己就有朋友为了省钱，在公共场所看橄榄球赛直播。同时开一辆5年或者10年的老车也会为首次购房者省下几千到上万纽币，减轻买房压力。

虽然看起来对买房很在行，但Borrows在国会里还算不得“房叔”。数据显示，在所有的国会议员中，116名议员拥有302栋房产或持有股份，其中53名议员名下房产达到或超过3栋。

Borrows对初次买房者的建议就是：靠自己，勤俭持家。

“节约生活开支，减少午餐花销，多在家吃饭少去饭店。”他说，其他建议包括：尽量不出国旅游，要旅游就选择在新西兰境内。出门尽量住汽车旅馆而不是酒店。这样的生活要持续5年以上。

Borrows称，当初他和妻子Ella买首套房的时候也非常艰难。

“上世纪的80年代中期，在Taranaki买房要比现在艰难得多。当时利率超过了18%，通胀率达到了两位数，工资跟不上通胀的步伐。整个1980年代和1990年代房价都在快速上涨。”他说，现在，已经轮到了他孩子这代人买房了。

“我看到他们在努力攒钱，想在惠灵顿或基督城买房。我儿子已经在Calgary买了房，他们夫妻俩只有中等收入。”他说。

Borrows接着讲述了自己投资房地产的经历。“我住在Hawera的一套房中，名下另一套房是惠灵顿的一个公寓，2007年花了28.3万纽币买下。在那之前10年，这栋公寓只需要11万纽币。从1997年到2007年，价格上涨了2.5倍。接下来的10年，价格上涨了5万纽币。”他说。

来自New Plymouth的国会议员Jonathan Young也分享了自己第一次买房的经历。

“我的首套房是一栋新建的三卧室房。由于我自己就是项目经理，所以我在房子上投入了大量精力，自己去找打折的建材，甚至为了省钱自己建造了厨房。”他说，之后他又自力更生建了两栋房，每次都是自己动手。

“我最近自建的这栋房，花了一整个夏天假期打地基。大部分挖掘工作都是自己完成的，其他工作包括粉刷等也是我自己做的。这省下了数以千计的纽币。”Young说。

上世纪80年代，他搬到了奥克兰，在这里买了房。

“当时的利率是22.75%，我们全家收入的50%贡献给房贷，生活很艰难。”他说。

新西兰统计局最新数据显示，新西兰目前的住房自有率为63%，较1991年的73%出现较大幅度下滑。

新西兰自住房拥有比例：

最低时：1961年 61.2%

最高时：1991年 73.8%

2017年： 63.2%