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温哥华房价冲出谷底又创新高
www.creaders.net | 2017-05-05 16:47:39  加国无忧 | 0条评论 | 查看/发表评论

  温哥华的房价今年4月继续攀升,地产局的最新数据显示,即便销量骤减、库存量较一年前增加,仍然不能阻止房价又创下新的最高纪录。

  大温哥华地产局报告,对较低价位的房屋需求推高了平均价格。

  4月份的平均房价达到$941,100元,比上月上涨了2.4%,较一年前上涨了11.4%。

  虽然不及多伦多房价的20%以上涨幅,但是仍属于非常快的涨幅。

  在大温各地区,房价涨幅最高的是Bowen Island,最低的是Ladner。

  Bowen Island的价格升至$878,700元,较一年前涨了29.4%。

  Ladner的价格升至$795,900元,较一年前仅涨了2%。

  与此同时,温哥华地区的房屋销量全面下跌。

  4月份共有3,553宗交易,比一年前减少25%,同时也比上月减少了0.72%。

  去年3月的温哥华房屋成交高峰,所以未来销量是否继续下跌值得关注。

  另外,库量继续增加,已经达到5个月。

  4月份待售房屋数量为7,813间,比去年同期减少了3.48%。新上市房屋减少了20%,只有4,907间。

  通常需求减少库存增加,房价应该下跌,但是在温哥华市场上,买家仍然在推高房价。

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