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房价要暴跌?下半年三藩整体房价将下降
www.creaders.net | 2017-03-31 01:19:18  旧金山湾区华人资讯 | 0条评论 | 查看/发表评论

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  三藩San Fransico的房价虽然已经贵到全地球人都知道了,但再贵的房子也有跌的那一天!《SF GATE》今日发布了一个喜大普奔的大好消息,根据知名房价评估网站Zillow最新数据显示,从房屋库存、升值空间和居民收入综合考量:

  三番房价终于要跌啦!

  下半年,将整体下降半个百分点(0.5%)!

  三藩人民喜极而泣....

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  其中三番市中心金融区(Financial District)、SoMa区和市政中心(Civic Center)这三大社区的降幅会高达2%。而三番的Marina码头房价的降幅最大,将高达2.9%,目前该区的房屋均价是190万美元,如果按照这样的跌幅,下半年立省5万刀!

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  根据预测,虽然大部分三藩房价都有跳水趋势,但依然有部分热门地区鹤立鸡群,照涨不误!其中就不乏很多华人青睐的BernalHeights、 CentralSunset、MercedHeights 和Forest Knolls。但是,重点来了,未来一年这些地区涨幅也会下跌,根据预测这些地区在未来一年涨幅不再如往年般凶猛,仅有1%左右!

  面对目前楼市,不少专家呼吁,现在想在三番买房的最好憋住了!

  等到下半年整体降下来,2018年再出手也不迟!

  下半年三藩热门社区房价走势

  面对目前楼市,不少专家呼吁,现在想在三藩买房的最好憋住了!

  等到下半年整体降下来,2018年再出手也不迟!

  玛丽娜(Marina) 社区:

  房价中位数: $2,143,800

  2016 房价: -12.6 %

  预测2018房价: -1.8 %

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  金融区(Financial District)社区

  房价中位数: $1,576,700

  2016 房价: -10.1%

  预测2018房价: -2 %

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  SoMa社区

  房价中位数: $907,800

  2016 房价: -7.1 %

  预测2018房价: -2 %

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  市政中心(Civic center)社区

  房价中位数: $856,300

  2016 房价: -0.3%

  预测2018房价: -0.5%

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  贝纳尔高地(Bernal Heights)社区

  房价中位数: $1,288,900

  2016 房价: +8.1%

  预测2018房价: +1.3 %

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  外列治文(Outer Richmond)社区

  房价中位数: $1,266,900

  2016 房价: +7.6 %

  预测2018房价: +1.3%

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  日落(Sunset)社区

  房价中位数: $1,248,300

  2016 房价: +7.7 %

  预测2018房价:+1.1%

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  梅赛得高地(Merced Heights)社区:

  房价中位数: $847,100

  2016 房价: -7.7 %

  预测2018房价:+1.1%

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  森林丘(Forest Knolls)

  房价中位数: $1,400,200

  2016 房价: +5.4%

  预测2018房价:+1.0%

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