房价要暴跌?下半年三藩整体房价将下降

　　三藩San Fransico的房价虽然已经贵到全地球人都知道了，但再贵的房子也有跌的那一天!《SF GATE》今日发布了一个喜大普奔的大好消息，根据知名房价评估网站Zillow最新数据显示，从房屋库存、升值空间和居民收入综合考量：

　　三番房价终于要跌啦!

　　下半年，将整体下降半个百分点(0.5%)!

　　三藩人民喜极而泣....

　　其中三番市中心金融区(Financial District)、SoMa区和市政中心(Civic Center)这三大社区的降幅会高达2%。而三番的Marina码头房价的降幅最大，将高达2.9%，目前该区的房屋均价是190万美元，如果按照这样的跌幅，下半年立省5万刀!

　　根据预测，虽然大部分三藩房价都有跳水趋势，但依然有部分热门地区鹤立鸡群，照涨不误!其中就不乏很多华人青睐的BernalHeights、 CentralSunset、MercedHeights 和Forest Knolls。但是，重点来了，未来一年这些地区涨幅也会下跌，根据预测这些地区在未来一年涨幅不再如往年般凶猛，仅有1%左右!

　　面对目前楼市，不少专家呼吁，现在想在三番买房的最好憋住了!

　　等到下半年整体降下来，2018年再出手也不迟!

　　下半年三藩热门社区房价走势

　　面对目前楼市，不少专家呼吁，现在想在三藩买房的最好憋住了!

　　等到下半年整体降下来，2018年再出手也不迟!

　　玛丽娜(Marina) 社区:

　　房价中位数: $2,143,800

　　2016 房价: -12.6 %

　　预测2018房价: -1.8 %

　　金融区(Financial District)社区

　　房价中位数: $1,576,700

　　2016 房价: -10.1%

　　预测2018房价: -2 %

　　SoMa社区

　　房价中位数: $907,800

　　2016 房价: -7.1 %

　　预测2018房价: -2 %

　　市政中心(Civic center)社区

　　房价中位数: $856,300

　　2016 房价: -0.3%

　　预测2018房价: -0.5%

　　贝纳尔高地(Bernal Heights)社区

　　房价中位数: $1,288,900

　　2016 房价: +8.1%

　　预测2018房价: +1.3 %

　　外列治文(Outer Richmond)社区

　　房价中位数: $1,266,900

　　2016 房价: +7.6 %

　　预测2018房价: +1.3%

　　日落(Sunset)社区

　　房价中位数: $1,248,300

　　2016 房价: +7.7 %

　　预测2018房价:+1.1%

　　梅赛得高地(Merced Heights)社区：

　　房价中位数: $847,100

　　2016 房价: -7.7 %

　　预测2018房价:+1.1%

　　森林丘(Forest Knolls)

　　房价中位数: $1,400,200

　　2016 房价: +5.4%

　　预测2018房价:+1.0%